商铺物业费收费法律依据

商铺物业费依据物业服务合同及政府指导价。依据《物业服务收费管理办法》，物业费需按约定标准收取，否则将影响物业服务质量和商铺运营。不及时处理可能导致服务中断或法律纠纷。
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商铺物业费问题需依法处理。具体操作：1. 查阅物业服务合同，明确收费标准；2. 与物业协商，争取合理收费；3. 若协商无果，可申请调解或仲裁；4. 必要时，提起诉讼维护权益。
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处理商铺物业费问题，常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。应根据具体情况选择，如争议较小可协商或调解，争议较大或协商无果则考虑仲裁或诉讼。