去年房租承诺一直未兑现，怎么办？

若租户未兑现房租承诺，可依据合同约定采取措施。根据《合同法》相关规定，租户恶意不交房租时，房东有权收回商铺并索要违约金。如欠缴超过规定期限，可解除合同并要求赔偿。不及时处理可能导致资金损失和法律纠纷。
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房租未兑现，可依法处理。具体操作：1.协商催告，要求履行；2.无果则发律师函警告；3.仍不履行可起诉至法院，要求支付租金及违约金；4.判决后对方不执行，可申请强制执行。
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针对未兑现房租问题，常见处理方式有：一、协商催缴，给予宽限期；二、依据合同采取法律手段，如起诉或申请仲裁。选择时需考虑时间成本、证据充分性及与租户关系等因素。
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商铺一直不缴纳房租具体措施有以下两点：1、如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；2、如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。需要时可以报警，让执法人员来强制执行。
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可依据合同约定进行起诉
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你好，按照合同约定处理