房地产权证上的宗地面积与实际不符，小于实际
时间：2025-02-22 分类：湖口县律师
【法律分析】：房产证面积与实际面积不同，直接按照合同办理申请赔偿。房产证面积与实际面积不符未超出百分之三时根据实际购买房款金额决定赔偿；超出百分之三时买方有权解除购房合同，卖方返还购房款以及所产生的利息。买方若继续履行合同进行购买，可以要求卖方根据约定比例进行补偿，所付金额全权由卖方承担或返还双倍金额。【
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