楼下卫生间顶部渗水，物业应及时修复。依据《物业管理条例》，物业有义务维护公共设施。若不及时处理，可能导致渗水加剧，影响居住安全及引发邻里纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理楼下卫生间顶部渗水，常见方式有与物业协商修复或起诉赔偿。若物业积极响应，则协商解决；若物业推诿，则考虑法律途径维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫渗水需处理。操作如下：1. 首先联系物业检查并修复；2. 若物业不作为，收集证据，如照片、维修记录；3. 尝试协商赔偿，不成则咨询律师，准备起诉材料；4. 必要时向法院提起诉讼，要求物业承担责任。
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