买房后房子漏水，责任方应赔偿修理及财产损失。依据《物权法》等，不及时处理会致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子漏水可索赔。操作如下：1. 收集证据，如照片、视频；2. 与开发商物业协商，要求赔偿修理及财产损失；3. 协商无果，可请第三方评估损失；4. 仍无法解决，考虑法律诉讼，维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水索赔，常见方式有协商、调解、诉讼。建议先协商，不成则考虑调解或诉讼，依据损失情况和证据选择。
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