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如何处理牲客房租长期拖欠问题?

吴亮律师2025-07-13湖口县律师

可追究租客违约责任并收回房屋,或从押金中扣取租金。依据《民法典》,租客应按期支付租金,逾期不付,房东可要求其在合理期限内支付,否则可解除合同。长期拖欠可能导致房东权益受损,影响房屋正常使用及收益。
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租客拖欠房租,处理方式如下:1.协商解决:与租客沟通,了解其拖欠原因,协商解决方案,如延期支付、分期支付等。2.法律追究:若协商无果,可向法院提起诉讼,要求租客支付租金及违约金,并有权收回房屋。3.扣除押金:在租客拖欠租金且合同有约定时,可从押金中扣除相应租金及违约金,但应确保扣除数额合理合法。
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常见处理方式为法律追究、协商解决或扣除押金。选择时应考虑租客拖欠原因、金额大小及双方关系。若租客有诚意解决,可优先考虑协商;若协商无果或拖欠严重,则应采取法律手段。

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