我购买的房子因开发商欠款问题被法院查封了怎

房屋被查封可解除合同并要求退款。如开发商因欠款导致房屋被法院查封，根据购房合同违约条款，您可解除购房合同，要求开发商退还购房款，并承担违约责任。《合同法》规定了合同违约的处理方式，不及时处理可能导致您面临钱房两空的严重后果。
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常见处理方式为解除合同或协商解决。您可选择根据购房合同违约条款解除合同，或尝试与开发商协商解决。如开发商态度积极，可选择协商；否则，直接依据合同条款解除合同更为稳妥。
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不同情况处理方式如下：1.如开发商愿意沟通，可协商延期交房或赔偿等解决方案。2.如开发商不配合，直接依据购房合同中的违约条款，解除购房合同，要求退款并赔偿。3.若涉及法律诉讼，需聘请专业律师，准备相关证据，通过法律途径解决。