公产房买断费用如何计算？

法律分析：对于公产房买断的明细费用，一般是用一减去住房竣工的年限在乘以百分之二，乘以成本价格。然后再乘上一减去调剂系数和，再去乘上一减现住房折扣率。其次减去，工人工龄合计乘以年工龄折扣。最后和一次性付款折扣率乘以住房建筑的面积，减去预交房款相乘。夫妻双方有一方是老师的，可以给予事实售价百分之五的折扣优惠。