我婚前贷款买的房子在离婚后如何归属？

夫妻一方婚前房产离婚后归属如下：1、夫妻一方婚前买房，以个人财产支付首款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不动产由双方协议处理。2、协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方并令其继续偿还贷款。《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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房子属于一方婚前个人财产，婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，可以分割
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如果没有特殊约定，离婚前买的房子原则上属于夫妻共同财产，在离婚时均分